У січні 2026 року ринок оренди житла в Україні продемонстрував значні коливання вартості та попиту. Найбільш помітне зростання цін зафіксовано в столиці, де вартість однокімнатних квартир продовжує ставити нові рекорди.
Про це свідчать дані свіжого моніторингу маркетплейса нерухомості DIM.RIA.
"У січні Київ знову підтвердив статус найдорожчого міста для орендарів. Середня ціна однокімнатної квартири тут сягнула 22,5 тисяч гривень, що на 2% вище показників грудня", – зазначають аналітики ринку. Найдорожчим районом столиці залишається Печерський, де за скромне житло просять від 25 тисяч гривень, тоді як у Деснянському районі ще можна знайти варіанти за 9 тисяч.
На противагу столиці, найнижчі ціни на оренду спостерігаються у Харківській області. Тут середня вартість однокімнатної квартири становить близько 4,7 тисяч гривень. При цьому саме Харківщина разом із Волинню показала найбільший приріст кількості нових пропозицій на ринку – на 11-12%.
Водночас у низці областей пропозиція житла різко скоротилася. У Сумській та Чернігівській областях кількість вільних квартир впала на 33%, а в Одеській – на 20%. Експерти пов'язують це зі зміною міграційних настроїв та активізацією внутрішнього попиту.
"Цікаво, що попри близькість до фронту, попит на оренду в Запорізькій області зріс на 20%, а в Херсонській – на 15%", – підкреслюють дослідники. Це свідчить про високу мобільність населення та адаптацію ринку до поточних умов безпеки.
Також нагадаємо про вплив блекаута: як відключення світла змінили правила гри на ринку житла.