Шахраї продовжують шукати нові способи ошукати клієнтів на ринку оренди житла.
Про одну з таких схем розповів фахівець із елітної нерухомості Дмитро Удовичко, повідомляється на сайті OLX.
Він розповів, що якось у нього в Одесі винайняли квартиру начальник обласної поліції разом із суддею. Однак перед цим вони двічі перераховували гроші аферистам за неіснуюче житло.
Удовиченко зазначив, що періодично перевіряє нові профілі орендодавців на OLX, шукаючи серед них підозрілі та надсилає відповідні скарги адміністраторам сайту. У своєму блогу експерт поділився способами верифікації орендодавця.
Серед основних критеріїв:
- Нещодавно зареєстрований профіль (шахраїв регулярно блокують, тому їм доводиться створювати нові облікові записи);
- Невідповідності між фото та словесним описом (різні деталі на знімках інтер'єру чи екстер'єру);
- Відмова надіслати додаткові фото або відеодзвінок;
- відсутність профілів у соцмережах;
- Незнання про розташування найближчих супермаркетів, кафе тощо. у районі оренди.
Спеціаліст радить ретельно вивчати фото оголошень, ставити орендодавцям конкретні питання щодо приміщення та локації, а також максимально використовувати відеозв'язок для верифікації. Бажано наперед уточнювати повну суму оренди без прихованих доплат.
Що не допоможе визначити шахрая
Вимагати фотокопії документів у орендодавця – не найкращий спосіб перевірки його благонадійності. По-перше, документи легко можуть бути сфальшовані у фоторедакторі. По-друге, вони можуть належати іншим людям, чиї дані були попередньо отримані шахраями. Крім того, з міркувань безпеки самі орендодавці можуть відмовитись надсилати копії документів.
Не варто довіряти виключно грамотній та впевненій манері спілкування. Зловмисники мають величезний досвід ведення діалогів, заздалегідь заготовлені фрази та певний стиль мови, щоб не викликати підозри.
Стандартні перевірки, такі як дзвінки з іншого номера під виглядом нових клієнтів з уточненнями щодо бронювання, навряд чи спрацюють. Аферисти заздалегідь прораховують подібні ходи потенційних орендарів і готові винахідливо парирувати.
Нагадаємо, що українських біженців "заманюють" виплатою грошової допомоги. "Хвиля" розповідала про нову схему шахраїв.