Лондонські агенти з нерухомості готуються до хвилі надбагатих росіян, які повернуться на ринок нерухомості Великобританії, оскільки Дональд Трамп наполягає на припиненні вогню в Україні.
Агенти з нерухомості вважають, що угода про припинення вогню між Росією і Україною може розблокувати накопичений попит від заможних росіян – багато з яких поїхали до Дубая та Туреччини замість того, щоб купувати нерухомість у Лондоні через санкції, пише The Telegraph.
Пол Фінч, директор Beauchamp Estates, сказав: "Ми спілкуємося з досить багатьма людьми тут, і деякими, хто там – ми точно відчуваємо, що якби вони могли, вони б хотіли повернутися. Від клієнтів, які знаходяться тут і розмовляють зі своїми друзями та родиною, всі вони швидше хотіли б мати частинку Лондона, ніж Дубая. Просто за останні три роки у них не було альтернативи. Європа та США були для них закриті. Там все ще багато грошей і великих гравців. Як би сумно це не було, війни завжди приносять гроші, і багаті та заможні росіяни заробляли чимало грошей… і вони захочуть їх витратити".
Він додав: "Їм подобається Лондон, ресторани, музеї, культура, опера, балет. Як тільки санкції будуть зняті, вони почнуть витрачати тут досить охоче".
До війни в Україні заможні росіяни регулярно купували нерухомість у найдорожчих районах Лондона і володіли лондонською нерухомістю приблизно на 1 мільярд фунтів стерлінгів, за даними Beauchamp Estates.
Серед відомих власників був Роман Абрамович, який, за повідомленнями, накопичив портфоліо вартістю 250 мільйонів фунтів стерлінгів, що складалося з 70 об'єктів нерухомості по всій Британії, включаючи особняк за 120 мільйонів фунтів стерлінгів з 15 спальнями в Кенсінгтоні. Михайло Фрідман, російсько-ізраїльський магнат, все ще володіє Атлон-Хаусом у Хемпстеді, на півночі Лондона.
Разом з ЄС Великобританія запровадила суворі санкції та заморожування активів щодо близько 1900 російських фізичних та юридичних осіб, на яких накладено санкції з моменту вторгнення в Україну. Міністерство внутрішніх справ також вжило заходів для заборони в'їзду до Великобританії елітам, пов'язаним з Путіним.
Марк Бреффіт з Hamptons сказав, що не очікує, що щось зміниться в короткостроковій перспективі, але що "російські покупці повернуться до Лондона", якщо буде досягнуте рішення і санкції будуть зняті.
Однак Стюарт Бейлі з Knight Frank сказав, що "бажання мати справу з багатьма росіянами дуже низьке" серед лондонських агентів з нерухомості, юристів з нерухомості та продавців.
"Російські [власники], здається, сидять тихо, вони не можуть нічого робити. Щодо ймовірності того, що це скоро зміниться, це досить непевний політичний ландшафт для розшифрування. Я взагалі не можу цього побачити на базовому рівні на цьому етапі – це територія кришталевої кулі", – зазначив він.