Ціни на оренду житла в Україні стабілізувались у січні 2025-го – це місяць, який і до війни вважався "мертвим" – не надто активним з точки зору попиту.
Ще у грудні попит на оренду квартир досяг рекордних позначок, пише Delo.ua.
Проте у західних регіонах вартість оренди потихеньку все ж повзе вгору, свідчать дані ЛУН. Зокрема, у Києві середня ціна зменшилась на 500 гривень, ніж це було наприкінці грудня 2024-го – 16 500 грн проти 16 тисяч.
Натомість ціна в Ужгороді зросла з 18 500 до 19 000 тисяч, у Івано-Франківську – з 13 500 до 14 000 гривень. У Львові ціна за останній місяць не змінилась.
За рахунок високого попиту столицю обігнали вже Львів та Ужгород із цінами 17 і 19 тис гривень. Проте на п'яти Києву вже наступає Івано-Франківськ із середньою ціною 14 тисяч, а також Луцьк – 13 500.
Найдешевше винайняти квартиру сьогодні у регіонах, близьких до лінії фронту – це Херсон (3 тис. грн за однокімнатну), Харків (4 тис. грн), Миколаїв та Запоріжжя (по 5 тис. гривень).
Зростання вартості оренди в столиці минулого року було рекордними темпами – понад 30% за рік у гривні і 20% у доларі. Проте порівняно із вартістю оренди в жовтні – 17500 за однокімнатну – у січні 2025 ставка зменшилась до 16 тисяч.
Найдорожче винайняти житло в столиці традиційно у Печерському та Шевченківському районах. Середні ціни на оренду однокімнатних квартир у різних районах Києва, за даними ЛУН, виглядають наступним чином:
Печерський район — 34 400 грн,
Шевченківський — 23 000 грн,
Голосіївський — 18 000 грн,
Подільський — 16 000 грн,
Святошинський —15 000 грн,
Дарницький — 15 000 грн,
Оболонський — 14 000 грн,
Дніпровський — 13 500 грн,
Святошинський —13 000 грн,
Деснянський — 9 000 грн.
Водночас у оренді житла у Києві змістився інтерес до нового житла, хоча ще в грудні попит значно переважав саме на дореволюційні будинки. Житло у нових будинках (після 2010 року) було номером два.