В Україні стартували програми забезпечення житлом переселенців, які втратили нерухомість через війну. На цьому тлі держава також посилює боротьбу з тіньовим ринком оренди. Вже цього року реєстрація договорів може стати обов'язковою, а контроль за власниками житла суттєво посилять.
Як передає "Хвиля", про це повідомляє "24 Канал".
Наразі власники нерухомості зобов'язані декларувати доходи від оренди, а податкова ставка становить 23%. За перше порушення та приховування доходів передбачено штраф у розмірі 25% від суми несплаченого податку. При повторних випадках санкції зростають до 51-85 тисяч гривень.
Голова профільного комітету Верховної Ради Олена Шуляк пояснює причини масового ухилення від сплати податків: "Саме високі податки змушують власників залишатися у тіні"
У зв'язку з цим у парламенті розглядають можливість зниження податкової ставки для орендодавців до 7%. Водночас планується запровадження єдиної системи обліку договорів оренди.
Нові зобов'язання можуть торкнутися і рієлторів – їм доведеться передавати інформацію про клієнтів до податкової служби. Це зробить неможливим приховування доходів як для власників кількох квартир, так і для тих, хто здає лише одну кімнату. Однак офіційне оформлення має і переваги: воно захистить права орендодавців, дозволяючи через суд вимагати компенсацію за пошкоджене майно.